Bergschäden bedrohen Ihre Immobilie – Wehren Sie sich jetzt!

Die Ära der Steinkohle in Deutschland ist zwar vorbei, doch die Folgen sind nach wie vor spürbar: Bergschäden gefährden heimlich und dauerhaft den Wert Ihres Grundstücks. Handeln Sie jetzt und schützen Sie aktiv Ihre Immobilie vor massivem Wertverlust!

1. Bergschäden: Der versteckte Wertkiller

• Viele Bergschäden bleiben lange unentdeckt und richten schleichend großen finanziellen Schaden an.
• Nur durch rechtzeitiges Erkennen und Regulieren können Sie Ihre Immobilie effektiv schützen und ihren Wert dauerhaft sichern.

2. Schadenregulierung – Lassen Sie sich nicht abspeisen!

• Die Ruhrkohle AG bietet zwar Schadenregulierung an, aber oft reicht das nicht aus.
• Nutzen Sie anwaltliche Unterstützung, um Ihre Rechte umfassend durchzusetzen und optimale Ergebnisse zu erzielen.

3. Schadengutachter – Vertrauen Sie auf Profis

• Arbeiten Sie ausschließlich mit anerkannten und kompetenten Schadengutachtern.
• Professionelle Gutachten sind entscheidend, um Bergschäden richtig zu erfassen und erfolgreiche Gespräche mit der Ruhrkohle AG zu führen.

4. Aufwendungsersatz und Schadensausgleich – Geld zurückholen!

• Mit einer erfolgreichen Schadenregulierung sichern Sie sich finanziellen Ausgleich und vermeiden langfristigen Wertverlust.
• Gut vorbereitete und anwaltlich begleitete Verhandlungen erhöhen Ihre Erfolgsaussichten gegenüber der Ruhrkohle AG erheblich.

5. Vorsorge – Jetzt handeln heißt später sparen

• Die frühzeitige Feststellung und Regulierung von Bergschäden schützt Ihre Immobilie vor zukünftigen finanziellen Einbußen.
• Diese Vorsorge ist eine kluge Investition in den Werterhalt Ihres Eigentums.

Bergschäden verschwinden nicht von allein – professionelle Unterstützung schützt Ihre Immobilie nachhaltig vor Wertverlust!

Sichern Sie Ihr Vermögen rechtzeitig – handeln Sie jetzt!

Bergschaden entdeckt? Jetzt heißt es handeln – bevor es teuer wird!

Ist Ihre Immobilie bereits von Bergschäden betroffen? Oft genügt ein kurzer Blick, und das Ausmaß der Schäden ist nicht mehr zu übersehen! Doch jetzt zählt nur eins: Sofort handeln und den Schaden professionell feststellen lassen. Denn genau diese gutachterliche Aufarbeitung öffnet Ihnen die Tür zur erfolgreichen Schadenregulierung mit der Ruhrkohle AG.

1. Gutachten – Ihr Schlüssel zur Entschädigung

• Ein kompetentes Schadengutachten ist Ihre stärkste Waffe, um Bergschäden exakt zu beziffern.
• Ohne Gutachten keine Regulierung – Ihr erster Schritt entscheidet, ob Sie Geld bekommen oder auf dem Schaden sitzen bleiben!

2. Regulierungsgespräche – Hier holen Sie Ihr Geld zurück!

• Mit einem soliden Gutachten in der Hand steigen Sie perfekt vorbereitet in die Verhandlungen mit der Ruhrkohle AG ein.
• Je klarer der Schaden dokumentiert ist, desto höher die Chance auf volle Kostenerstattung.

3. Wertminderung – Setzen Sie Ihr Recht durch!

• Jeder Bergschaden bedeutet bares Geld: Er reduziert unmittelbar den Wert Ihrer Immobilie.
• Die exakte Ermittlung der Wertminderung gehört zwingend in die Regulierung – hier geht es um Ihren finanziellen Ausgleich!

4. Geld zurück – oder bleiben Sie auf den Kosten sitzen?

• Ohne professionelle Schadenermittlung und kluge Verhandlungstaktik riskieren Sie, erhebliche Verluste selbst tragen zu müssen.
• Lassen Sie sich nicht von der Ruhrkohle AG abspeisen – jedes Detail zählt!

5. Der Countdown läuft – Warten kostet Geld!

• Jeder Tag ohne Handlung verschlechtert Ihre Chancen auf volle Regulierung.
• Verzögern Sie nicht – schützen Sie Ihren Immobilienwert, bevor es zu spät ist!

Bergschäden warten nicht – Handeln Sie jetzt und sichern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit professioneller Unterstützung!

Achtung Bergschäden: Schon 1 mm Schieflage gefährdet Ihr Eigentum!

Die Gefahr versteckt sich direkt unter Ihrem Grundstück – und viele Hausbesitzer merken es erst, wenn es zu spät ist! Schon ab einer minimalen Abweichung von nur 1 mm drohen erhebliche finanzielle Verluste durch unerkannte Bergschäden.

1. 1 Millimeter Schieflage = finanzieller Schaden!

• Bereits eine minimale Schräglage Ihres Gebäudes von 1 mm kann erhebliche Wertverluste verursachen.
• Dieser scheinbar winzige Schaden eröffnet bereits den Anspruch auf finanzielle Erstattung durch Schadenregulierung.

2. Bei größeren Schieflagen explodieren die Kosten!

• Abweichungen über 1 mm machen oft umfangreiche bauliche Maßnahmen nötig – und das kann richtig teuer werden.
• Nur rechtzeitiges Erkennen schützt vor dramatischen Folgekosten.

3. Schon bei minimalen Schäden Geld zurückholen!

• Bereits ab 1 mm Schieflage bestehen Erstattungsansprüche gegenüber der Ruhrkohle AG, um Ihre Wertverluste auszugleichen.
• Verschenken Sie kein Geld – auch minimale Schäden müssen reguliert werden.

4. Wasser im Keller, Rohre verstopft? – Höhere Erstattung!

• Funktionsbeeinträchtigungen wie Wassereinbrüche oder defekte Abwasserleitungen erhöhen Ihre Schadensersatzansprüche drastisch.
• Je umfangreicher die Probleme, desto höher die möglichen Erstattungen.

5. Verkauf geplant? Vorsicht, rechtliche Falle!

• Ein Bergschaden ist eine versteckte rechtliche Gefahr: Sie sind beim Immobilienverkauf verpflichtet, diese Schäden mitzuteilen.
• Ohne professionelle Klärung drohen juristische Stolperfallen und finanzielle Konsequenzen.

6. Jetzt handeln – Später kostet es Sie bares Geld!

• Verzögerungen verschlimmern das Problem und erhöhen den finanziellen Schaden.
• Professionelle Bewertung und Schadenregulierung sichern langfristig den Wert Ihres Eigentums.

Bergschäden bedrohen Ihr Haus und Ihre Finanzen – lassen Sie es nicht darauf ankommen. Sichern Sie Ihre Immobilie frühzeitig durch rechtzeitiges Handeln ab!

Handeln Sie sofort – Jeder Millimeter zählt!

Wir prüfen für Sie, ob ihr Hausgrundstück von einem Bergschaden betroffen sein könnte. Wir halten den Kontakt zu Gutachtern und anderen Beteiligten, um ein verlässliches Schadensbild zu erhalten. Wir werten hierzu Kartenmaterial und Zahlenmaterial der Ruhrkohle AG aus, um ihr Hausgrundstück einschätzen zu können.

Tickende Uhr bei Bergschäden: Verjährung kann Sie alles kosten!

Bei Bergschäden läuft die Uhr erbarmungslos gegen Sie! Verpassen Sie die entscheidenden Fristen, verlieren Sie Ihre Ansprüche vollständig. Das kann teuer werden – lassen Sie es nicht soweit kommen!

1. 30 Jahre – aber nur auf den ersten Blick!

• Bergschäden unterliegen grundsätzlich einer langen Verjährungsfrist von 30 Jahren.
• Doch Vorsicht: Diese scheinbar großzügige Frist kann Sie täuschen – denn entscheidend ist, wann genau die Schäden entstanden sind.

2. Entscheidend: Der Abbauzeitraum als Falle

• Wann genau wurde unter Ihrem Grundstück Kohle abgebaut? Je nach Gebiet gelten unterschiedliche Verjährungsbeginne und Fristen.
• Eine falsche Einschätzung hier bedeutet: Sie verlieren Ihre Ansprüche schneller als gedacht!

3. Achtung – kurze Frist von nur 3 Jahren!

• Sobald Sie Kenntnis vom Schaden und dem Verursacher haben, tickt die Uhr dramatisch schneller: Dann gilt plötzlich nur noch eine 3-jährige Verjährungsfrist.
• Verpassen Sie diese kurze Frist, verschenken Sie Ihren finanziellen Ausgleich!

4. Offensichtliche Schäden vs. versteckte Gefahr

• Nicht nur offensichtliche Schäden (z.B. Risse) lösen Ansprüche aus. Auch eine minimale Schieflage genügt bereits.
• Erkennen Sie alle Warnsignale rechtzeitig – auch die unauffälligen!

5. Schäden verschlimmern sich – Ihre Zeit läuft ab!

• Werden Schäden schlimmer, beginnt Ihre Frist erneut zu laufen. Doch hier gilt: Handeln Sie sofort – jede Verzögerung könnte Ihr Geld kosten.

6. Kleine Schäden – großes Geld!

• Unterschätzen Sie nie kleine Schäden! Selbst minimale Bergschäden berechtigen Sie zu Schadenersatz. Lassen Sie nichts liegen!

7. Was Sie jetzt tun sollten:

• Lassen Sie Ihre Immobilie unbedingt professionell auf Bergschäden überprüfen, um keine Fristen zu verpassen.
• Rechtzeitiges Handeln sichert Ihre finanziellen Ansprüche und bewahrt den Wert Ihres Eigentums!

Die Verjährungsfristen bei Bergschäden warten nicht – jedes Zögern kostet bares Geld!

Schützen Sie jetzt Ihr Eigentum, bevor es zu spät ist!

Die Zurhilfenahme eines Gutachtens ist unersetzlich für die Bestimmung und Bezifferung des Bergschadens. Der Gutachter hat die Aufgabe, selbst geringfügige Schieflagen zu ermitteln und zu beziffern. Dabei ist u.a. eine wesentliche Aufgabe, eine Funktionsbeeinträchtigung des Hausgrundstückes aufzudecken. Hierzu werden Ortstermine vereinbart, um das Objekt direkt in Augenschein zu nehmen und zu vermessen. Auf der Grundlage des Ergebnisses des Gutachtens und der Vermessungsdaten werden sodann die Gespräche zur Schadenregulierung geführt.